평택 오피스텔 지역역 쌍브르네상스 분양정보
요즘 서정리역과 지제역을 중심으로 한 호재들이 워낙 강렬해서 주변에 나오는 상품들은 모두 주목받고 있습니다. 오늘은 주거용 복층형 오피스텔 상품이 있어서 알려드립니다. 평택 지제역 쌍브르네상스입니다.
평택 지제역 쌍브르네상스는 세교동 586-4번지에 들어서는 오피스텔입니다. 지하 3층에서 지상 10층에 연면적 6천 5백 30여 평에 대지면적 995.77평, 건축면적 506.32평으로 건폐율 50.85%, 용적률 399.93%에 해당합니다.
총 180실로 A타입 144실, B타입 18실, C타입 18실이며 주력 공급상품은 A타입으로 전용면적 기준 47㎡입니다. 그 외 B형과 C형은 59형으로 전반적으로 증가하는 소형 가구를 목적으로 한 구성임을 알 수 있습니다.
평택의 핵심 요인은 지제역 SRT 개통, 삼성 반도체 생산라인을 꼽고 있으며, 두 요인 모두 일시적인 것이 아니라 지역 경쟁력을 보여주는 요인이기도 합니다.
여기에 수핵 KTX 소식과 삼성 반도체 공장 생산라인의 100조원 투자 소식이 들려오면서 더욱 뜨거운 시장 주목 상품이 되고 있습니다. 평택의 지역적 시장가치로 서부 서해안 복선전철과 포승-평택선도 있습니다.
평택시는 SRT와 KTX가 만나는 첫 번째 공간으로 광역교통망에 대한 주목을 받았습니다. 이번 수원전 KTX 뉴스와 서해선, 포평선 등 다양한 영역에서의 교통 편의성 확장이 기대되고 지역 자체의 경쟁력이 상승하게 되어 호재가 될 것으로 기대되는 부분입니다.
평택 오피스텔 현장인 지제역 쌍브르네상스가 위치한 곳은 평택시 대부분의 산업기반이 위치한 핵심지역입니다. 특히 주변에는 세교, 칠괴, 송탄, 장당 등 일반 산업단지와 삼성, 브레인시티 등의 산업단지가 위치해 있습니다.
이러한 산업기반이 이번 포평선에 의해 평택항과 연결되고, 여기에 서해선에서 충청권과 수도권 중부의 산업단지에서도 수출상품을 기대할 수 있기 때문입니다.
교통편의성은 꾸준히 인정받아온 시장가치라면 주변에 위치한 산업단지는 2000년대 이후 새롭게 등장한 시장가치로 베드타운이라는 말의 반대되는 직장과 주거가 근접한 입지를 원하는 수요자, 직무수요자를 중심으로 확산되기 시작한 가치입니다.
현재 지역 내 총 20개 산업단지는 679개 업체와 161,867명의 종사자 수요를 보유하고 있습니다. 추진 중인 산업단지가 있어 지속적인 인구 유입이 이어질 것으로 보입니다.특히 8만 명의 종사자를 예상하고 확장을 거듭하는 고덕일반산업단지, 삼성전자 반도체 생산라인은 서정리역 고덕국제신도시와 인접해 있어 이번 사업지와도 인접해 있어 기대되는 부분입니다.이번 사업지가 더욱 빛을 발하는 이유는 주거상품이 꾸준히 부족할 것으로 예측되기 때문입니다. 바로 삼성 반도체에서 약 300조의 추가 투자를 예고한 것입니다. 이런 대기업 산업단지는 그 소득 수준에서도 차이가 있지만 더 기대되는 다른 이유가 있습니다.그게 바로 협력사입니다. 대기업 산업단지의 경우 단순히 기업의 산업단지뿐만 아니라 주변에 협력업체가 함께 들어가게 됩니다. 2022년 하반기부터 가동 중인 3공장 외에도 4에서 6공장까지 증설될 예정으로 규모만큼 많은 생산, 고용유발 효과를 기대하고 있습니다.직주근접 다음으로 중요시되는 것이 주변 자연환경에서 오는 쾌적성입니다. 역세권 사업지의 경우 기본적인 생활환경은 이미 갖추어져 있기 때문에 오히려 이러한 쾌적성의 중요성이 높아지게 됩니다.총면적 27만 8천 평방미터의 모산 근린공원이 평택시 제역 쌍브르네상스 주변에 세워집니다. 1837억원 규모로 건립되는 모산근린공원은 다양한 테마를 바탕으로 진행되는 공원으로 1공구는 일부 조성되어 있으며 2024년 완공 예정입니다.도보로 약 10분 거리의 모산근린공원은 모산골저수지를 중심으로 만들어지는 공원으로 수변문화공원, 자연체험공원, 오색테마공원, 레포츠공원 등으로 테마를 나눠 물놀이, 숲놀이, 테마놀이터와 같은 다양한 시설이 들어서게 됩니다.평택은 산업단지를 꾸준히 조성하고 있습니다. 특히 대기업을 중심으로 한 산업단지 확장뿐만 아니라 다른 산업단지를 동시에 조성함으로써 소득수준과 자급자족기능을 동시에 포착하여 지역발전을 일으키고 있습니다.나아가 서부에도 경제자유구역처럼 다양한 균형발전이 계획되기 시작했습니다. 그러나 기존 산업단지가 밀집한 사업지 주변에서는 주거상품 공급 부족이 지속될 것으로 예상되면서 사업지가 더욱 주목받고 있습니다.오늘은 많은 개발 호재를 안고 있어 주목받고 있는 평택지역 쌍브르네상스에 대해 알아봤습니다. 주변에 역세권의 생활 인프라를 공유하고 있으니 생활도 편리한 사업지로 정보를 여러분 미리 파악하여 참고하시기 바랍니다.오늘은 많은 개발 호재를 안고 있어 주목받고 있는 평택지역 쌍브르네상스에 대해 알아봤습니다. 주변에 역세권의 생활 인프라를 공유하고 있으니 생활도 편리한 사업지로 정보를 여러분 미리 파악하여 참고하시기 바랍니다.오늘은 많은 개발 호재를 안고 있어 주목받고 있는 평택지역 쌍브르네상스에 대해 알아봤습니다. 주변에 역세권의 생활 인프라를 공유하고 있으니 생활도 편리한 사업지로 정보를 여러분 미리 파악하여 참고하시기 바랍니다.