23 년 9 월 둘째 주 전국 아파트 시세 추적입니다. 1. 전국 아파트 시세 추적*주의사항 : 1. 네이버 호가기준 매매/전세 기입 (저층 제외, 중층 이상) 2. 대단지 아파트의 경우 동호수에 따라 가격 차이가 크게 날 수 있습니다. 부동산 중개업자와 직접 연락한 것이 아니기 때문에 현장과 다를 수 있다 4. 전체 항목 중 상위 등급은 빨간색, 하위 등급은 파란색, 중간 값은 흰색으로 표시한다 5. 거래되었지만 네이버 부동산에서 떨어지지 않은 물건이 있을 가능성 2. KB 시계열 요약3. 매수/매도 심리4. 매물 현황5. Keyword 정리1. 서울의 아파트 판매자 심리 지수의 반등 서울 강북 강남권 판매자 심리 지수를 보면 지속적으로 하락했던 그래프가 갑자기 반등한 것으로 나타납니다.매도 공세가 늘어난다는 것은 판매자가 회수한 매물을 다시 내고 있다는 의미죠.최근 부동산 시장의 반등에 성공하고 분위기가 좋았지만 반등할 기회를 살려서 팔려고 하는 집주인이 늘고 있다고 판단됩니다.매물 건수도 꾸준히 늘어나고 있죠.2. 전세 물량 추이의 변곡점 개시?이번 한번 큰 현황은 최근 수개월 간 지속적으로 하락했던 전국 아파트 전세 물량이 바닥을 치고 고개를 들기 시작했다는 것입니다.전국이 모두 같은 추이를 보이고 있는 것에 너무 놀라고 있습니다.사실 투자자 입장에서는 전세 물량이 줄고 전세금이 올라야 매매 가격도 올라투입되는 투자금도 줄어 좋은 소식은 아닙니다.투자가는 투자한 지역의 전세 물건이 지속적으로 늘어날지 살펴볼 필요가 있는 것 같습니다.3. 아직 비 구름이 한창인 경북/경남권 KB시 계열을 보면 여전히 수도권에 수장인 반면 경남 경북권은 꾸준히 하락 지역 List에 들어 수도권과 상반된 분위기를 보이고 있습니다.특히 거제의 경우 지난 상승장 마지막으로 흐름에 타지 못한 지역인데 아직도 망설이고 있는 모습이 안타깝네요부산, 대구, 창원, 김해 등 각 지역의 인구 수 50만 이상의 재정 경제원 지역이 진출해야 인근 지역에도 온기가 펼쳐질 거예요.대장 아파트는 반등에 성공했음에도 아직 확산 경향이 강한이 없는 상태입니다.#전국 시세의 흐름