안녕하세요! 요즘 시중은행을 통해서 대출받기가 정말 어려워요. 단순히 금리가 높은 게 문제가 아니라 신규 대출 승인 자체가 매우 어렵다는 게 문제입니다. 게다가 부동산 시장이 거래절벽에 빠질 정도로 얼어붙은 상황에서도 정부에서는 어떤 생각인지 대출 규제를 완화하지 않고 있어 기대감이 있으신 분들은 담보대출을 받지 못하고 있습니다.
그러다 보니 최근에는 시중은행이 아닌 저축은행이나 캐피털금융 등을 통해 담보대출을 받으려는 수요가 점점 늘고 있는 상황입니다. 이번에 소개할 사례도 보유한 아파트에 전세계약이 만료돼 필요한 퇴거자금을 우리를 통해 저축은행 금리 비교 후 담보대출로 마련한 사례를 다뤄보려고 합니다.
*경기 평택시 비전동 아파트 – 시세 5억5000만원 * 1순위 전세 세입자 전세보증금 – 3억원 설정 * 2순위 개인대출 담보대출 – 1억4000만원 설정 * 1~2순위 대환 조건 후순위 담보대출 – 3억8500만원 실행 * 금리(연 8.6%) 한도(70%) 해당 사례의 구체적인 내용을 살펴보면 고객님은 거주 중인 주택 외에 평택시 비전동에 시세 5억5000만원 상당의 아파트를 보유하고 있었습니다. 현재 전세를 냈고 보증금은 3억원이 설정되어 있었습니다. 게다가 개인적으로 융통한 담보대출이 1억4천만원 설정된 상황이었습니다.
그러던 중 최근 전세계약이 만료되면서 세입자분들께 반환해야 할 퇴거자금이 필요해 여러 금융회사를 찾던 중 저희를 통해 저축은행 금리 비교 문의를 드리게 되었습니다.상담을 통해 확인한 결과 현재 사업장을 운영 중인 상황에서 퇴거자금 및 추가대출까지 가능해 이용 가능한 금리를 확인한 후 2순위 개인대출 금리보다 훨씬 조건이 좋아 총 3억8500만원의 담보대출에 자기자금을 더해 1~2순위를 모두 대환할 수 있게 되었습니다.
설정금리는 연 8.6%로 기존에 이용하던 개인대출 담보대출이 15% 이상 고금리 대출이었던 것에 비하면 월 이자 부담을 절반 이상 줄일 수 있었습니다. 또한 시세 대비 70% 한도로 필요 자금을 충분히 마련할 수 있었습니다.
이번 사례처럼 기대출이 있거나 전세권 설정이 돼 있어 시중은행 담보대출이 어려운 경우 우리를 통해 저축은행 금리 비교 후 대출을 받아보는 것도 좋은 방법입니다. 특별승인을 통해 무직자, 저신용자, 프리랜서, 연체이력자 분들도 대출승인이 가능하오니 언제든 편하게 문의해주시면 감사하겠습니다.
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