안녕하세요 지식산업센터 전문상담사 박팀장입니다.오늘은 인천 주안지식산업센터 주안DH 비즈타워 임원 리뷰 포스팅입니다.
인천 주안 DH 비즈타워 지식산업센터는 한미 반도체 4공장 쪽에 위치하고 있습니다.M&J 비즈타워, 알텍 주안점과 같은 라인에 있는 것을 보실 수 있습니다.Artech의 주안, M&J 비즈타워의 임원 리뷰도 다음에 올려보겠습니다.
주변 대중교통을 한번 살펴볼까요?인천 2호선 주안국가산업단지역이 있는데 도보로 약 15분 정도 나오네요.
DH 비즈 타워 입주일은 2020년이었습니다.분양가는 400만원대에 분양되고 있었지만 지금 실거래가는 500만원대 중후반에 형성되어 있습니다.
1층에는 골프존이 있네요.스크린골프가 입주해 있는 지식산업센터네요.^^대표님은 기뻐하실 겁니다.
드라이브인은 역시 입주가 완료되었네요.^^
4층은 통째로 쓰는 업체가 보이네요.이렇게 지식산업센터를 다면적으로 분양해서 인테리어를 멋지게 만들어 놓는 기업들도 많습니다.지식산업센터라 관리도 잘 되고 일반 노후공장보다 깔끔한 느낌이 듭니다.최근에는 지식산업센터에 다면적으로 분양하여 입주하는 기업이 늘고 있습니다.^^
5층이나 입주해 있네요.인천지식산업센터의 특징은 실입주기업들이 많이 분양받는 편입니다.따라서 한번 들어오면 잘 안되는 점이 특징입니다.
인천공단 특성상 다면적을 사용하는 기업들이 많고, 역시 이곳도 다면적으로 사용하고 계시네요.구내식당도 없고 노후해서 고칠 것도 많은 일반 공장 사무실에서 벗어나 지식산업센터로 들어오는 기업들이 정말 많아졌습니다.실제 입주기업에게 일반공장 임대사무소보다 국가산업단지 지식산업센터에 입주하는 것이 좋은 이유 1. 대출이 더 좋다.2. 법인기업의 중과세 면제 3. 구내식당 등 편의시설이 갖추어져 있다.(건물 내 구내식당, 편의점이 있어 시간절약 등) 4. 소정의 관리비로 깨끗한 관리를 할 수 있다.(복도, 화장실 등)인천 주안 DH 비즈타워 지식산업센터 드라이브 인호실 도면입니다.호실 앞 주차도 2대씩 잘 되어 있는 편입니다.인천 주안 DH 비즈 타워 섹션 오피스 호실 도면입니다.특이하게 엘리베이터에서 내리면 이렇게 중문이 따로 있어요.이쪽 층은 한 기업이 다 쓰고 계셔서 사옥 같은 느낌이 드네요. ^^다른 층을 한번 보여드리면 중문을 지나면 오른쪽에는 지금 공실 상태인 사무실이 보이고왼쪽으로 가시면 입주 준비 중이거나 인테리어 중인 섹션 오피스가 보입니다.인테리어 중인 호실에 들어갔더니 이렇게 확장 공사를 해서 사용 준비 중이었어요.섹션 오피스의 장점은 필요한 면적을 분양받아 공간을 나눠 사용할 수 있다는 점입니다.가벽으로 구성되어 있어 가벽을 헐어서 넓게 통째로 사용할 수도 있고 사무실, 대표실 등을 나누어 사용할 수도 있습니다.인천 주안DH 비즈타워에서 보이는 뷰입니다.~ 주위가 산단이라 파란 지붕이 많이 보이네요.^^DH비즈타워는 알텍주안, M&J비즈센터 중 가장 입주율이 높았습니다.주안 DH 비즈타워 지식산업센터는 드라이브인/섹션 오피스가 나뉘어져 있는 것이 Artech 주안과 다른 점입니다.이상으로 주안DH비즈타워 지식산업센터의 임장리뷰를 마치겠습니다.인천지식산업센터/수도권지식산업센터 전문상담사 박 팀장이었습니다.지식산업센터의 실입주/투자전문으로 상담해 드리고 있습니다.지식산업센터에 대해 궁금한 점, 지식산업센터 입주 여부, 세제혜택 안내 등을 드리고 있습니다.언제든지 아래 번호로 문의주시면 도와드리겠습니다.50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국주안dh비즈타워1차 인천광역시 서구 가재울로 109주안dh비즈타워1차 인천광역시 서구 가재울로 109주안dh비즈타워1차 인천광역시 서구 가재울로 109주안dh비즈타워1차 인천광역시 서구 가재울로 109