신길우성2차, 우창아파트주택재건축정비사업 삼성아파트주택재건축정비구역 인근
PART 12022 다경 361 영등포구 신길동 우성아파트 감정가 1,003,000,000원
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01 사건의 개요
본건은 현재 주택재건정비사업이 진행되고 있는 곳으로 현재 조합이 설립되어 사업시행계획을 준비중입니다. 지하철 7호선 신풍역까지 도보권 내에서 지하철 이용이 편리한 곳으로 주변에 대길초등학교, 영신고등학교, 대방중학교 등 학교가 많아 아이들이 등하교하기 좋은 곳입니다.
본건은 현재 주택재건정비사업이 진행되고 있는 곳으로 현재 조합이 설립되어 사업시행계획을 준비중입니다. 지하철 7호선 신풍역까지 도보권 내에서 지하철 이용이 편리한 곳으로 주변에 대길초등학교, 영신고등학교, 대방중학교 등 학교가 많아 아이들이 등하교하기 좋은 곳입니다.
02 물건 현황
총 7개동 725가구가 거주하고 있으며, 사용승인은 1986년 9월에 받아 37년이 되었고 현재 재건축 사업이 진행되고 있습니다. 총단지 내 3개 유형으로 구성되어 있으며, 그 중 본 건은 21평형 맨션에서 가장 평수가 작은 맨션입니다.
PART2 토지이용계획확인원
국·계·법 지구 단위 계획 구역
국·계·법 지구 단위 계획 구역
기타 법령 정비구역, 주택재건정비구역
기타 법령 정비구역, 주택재건정비구역
기타 법령 정비구역, 주택재건정비구역건폐율 및 용적률이곳은 제3종 일반주거지역으로 건폐율 50%, 용적률 250%로 서울시 조례로 정하고 있습니다.『서울부동산경매전문학원』 전체 수업과정 확인! 도장!『서울부동산경매전문학원』 법원경매 전체교육과정 커리큘럼, 부동산경매 기본과정부터 심화과정까지 동시수업 가능 전체수업 과정 매주 수요일: 오전 10시~13시 저녁 07시~10시 매주 목요일: 오전 10시~오후 05시 매… blog.naver.comPART 3 본건 사진 및 주변환경 영등포구 신길동 우성2차아파트 주택재건축PART 3 본건 사진 및 주변환경 영등포구 신길동 우성2차아파트 주택재건축01 본건 사진 및 주변환경전체 15층 중 맨 위층인 15층에 해당하며 층간소음은 없습니다. 현재 재건축 사업이 진행 중이며 사업시행인가를 앞두고 있는 단지입니다.전체 15층 중 맨 위층인 15층에 해당하며 층간소음은 없습니다. 현재 재건축 사업이 진행 중이며 사업시행인가를 앞두고 있는 단지입니다.앞 이미지 다음 이미지본건 개발공지 신길우성2차, 우창아파트 재건축 정비사업본건은 현재 재건축 사업이 진행되고 있는 바로 우창아파트 단지와 함께 통합개발을 통해 도시경관을 향상시키고 기반시설을 확보하여 쾌적한 주거환경을 조성하기 위하여 총 가구수 1305가구 13동 지하 3층 지상 35층 이하로 건립할 계획입니다.사업진행상황 2020년07월02일 정비사업정비구역지정조합설립인가 취득, 사업시행자:한국자산신탁(주)사업시행계획중배치도.배치도.02 내부 구조도 및 호별 배치도02 내부 구조도 및 호별 배치도02 내부 구조도 및 호별 배치도02 내부 구조도 및 호별 배치도02 내부 구조도 및 호별 배치도03 항공사진03 항공사진앞 이미지 다음 이미지앞 이미지 다음 이미지PART4 권리분석 말소기준권리PART4 권리분석 말소기준권리01 임차인 및 등기부 현황2020년 12월 28일 전입신고를 하고, 같은 날 확정일자를 받아 배당요구를 배당요구 종기 내에 신청하였습니다. 말소기준 권리가 2020년 1월 8일 근저당으로 임차인은 대항력이 없어 낙찰자가 맡지 않습니다.입주권 승계 현재 본 건은 재건축 사업이 진행 중인 곳으로 조합원 입주권이 승계되는지가 중요한 포인트입니다. 기존 소유자가 입주권을 갖고 있었는지, 입찰자가 낙찰받으면 입주권이 승계되는지, 추가 분담금은 없는지 등 많은 것을 조사해야 합니다. 그렇지 않으면 낙찰 후 추가로 맡아야 할 사항이 나올 수 있으니 참고하시어 입찰해주시기 바랍니다.PART 5 가격 분석 부동산 매물 정보PART 5 가격 분석 부동산 매물 정보최근 매매 실거래가 9억9,900만원 8층최근 매매 실거래가 9억9,900만원 8층본건과 같은 평형대의 매매가격 8억5000만원본건과 같은 평형대의 매매가격 8억5000만원전세 물건 없음전세 물건 없음50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국서울부동산경매학원 서울특별시 노원구 상계로1길 243층 301호 서울부동산경매전문학원영등포구 신길동 재건축 우성2차 아파트영등포구 신길동 재건축 우성2차 아파트영등포구 신길동 재건축 우성2차 아파트