복층오피스텔 매매

2020년은 많은 부동산 대책이 나왔군요?규제의 내용은 주로 다주택자의 금융 대출을 규제하는 갭 투자 방지지만 아파트가 주로 타깃이 됩니다.그래서 2020년 초부터 부동산 투자 시장은 오피스텔이 많이 등장하고있습니다만, 서울.경기도권의 아파트에 대한 규제와 결혼에 무관심한 한명 가구의 증가로 상대적으로 오피스텔에 대한 수요도 증가하고 있습니다.사실 우리 아이도 집을 나오고 직장 근처의 오피스텔에 들어가서 몸으로 체감하는 곳입니다.독신으로 살아도 직장 생활을 하므로 수입은 충분하니까 생활의 질에서 더 품질의 한 오피스텔을 좋아하거든요.그래서 많은 투자가가 오피스텔에 관심을 가지게 되는데 원래 부동산 규모가 큰 것은 빨리 팔리지 않는 환금성이 취약한 것에 대한 오피스텔은 복수 가지고 있어 돈이 필요한마다 하나씩 팔아먹에는 더 좋을 것이 아니랍니다.오피스텔의 생명은 무엇보다 위치하고 있지만 신림 선 경전철이 들어온다#당곡 사거리에서 바로 근처, 신림 역에서 가깝다#복층 구조의 오피스텔#리베로 오피스텔이 매물로 나와서 업로드하려고 합니다.

여의도까지 가는 #신림선 노선이 정말 좋았어요. 서울시는 #역세권 활성화 사업으로 5곳에 #콤팩트 시티를 조성한다고 합니다.그 안에 신림역이 포함되어 있거든요.

오늘 올릴 리베로 오피스텔은 신림역과 경전철 신림선을 아우르는 패션문화의 거리에 있습니다.현재 이곳은 보증금 1000/60만원을 받고 있지만 복층형이라 2인 가구도 여유가 있어 이렇게 비싼 월세를 받을 수 있습니다.그래서 빈방이 있을 수가 없어요.

층고가 높아서 얼마나 시원한지 모르겠어요.보시면요. 시피 이 호실은 유일하게 창문이 두 개. 즉, 양찬에 이어 오피스텔의 답답함을 채워줍니다.사이드라서 밖의 #도림천 전경을 볼 수 있는 유일한 라인입니다이렇게 주방 분리형이라 음식 냄새 걱정 없어요.위층 높이가 다른 복층 오피스텔보다 훨씬 높고, 제가 서 있을 때 굽히지 않아도 돼서 허리가 아프지 않아요.물론 키가 큰 남자분들은 구부려야 돼요.남매가 시골에서 오면 방을 두 개 구해야 하잖아요.그런데 여기 복층형 오피스텔을 구입하면 위층과 아래층에 살 수 있기 때문에 투룸을 찾는 효과가 있습니다.화장실도 넓죠?위층이 이렇게 넓고 높아서 부부가 살면 여기를 침실로 쓰고 아래층을 거실로 쓰거든요.이렇게 다양하게 사용할 수 있어서 인기 있는 오피스텔입니다.상, 하를 합치면 전용면적이 10평 이상 나오기 때문에 투룸보다 오히려 넓게 쓸 수 있는데 이게 1000/60이라서 서로 들어가려고 합니다.위층에는 옷장이 있어 혼자 사용하면 침실이나 옷방으로도 사용할 수 있습니다.#1억3000 투자하고 보증금 60만원에 월세 1000만원 받으면 수익률이 정말 최고죠?전세가격은 매매가격을 초과하기 때문에 갭투자를 하는 분들은 전세를 두면 오히려 돈이 남습니다. (웃음)그래서 월세를 받거나 임대하기에는 걱정이 없는 물건입니다.아니면 아파트를 사는데 돈이 부족하거나 전세를 사시는 분들은 구입하시고#실제로 입주하기 딱 좋아요 주차장 걱정도 없고 관리비도 5만원밖에 안 들어서 원룸보다 훨씬 나을 거예요.컨디션 좋죠?위층에서 내려다보면 이런 모습이에요.다시 봐도 층고가 이 정도 높이로 나오는 복층 타입은 없었나요?한마디로 #층고 복층 오피스텔입니다.우리 아이는 문정법조단지 오피스텔에 사는데 층고가 낮아서 허리를 굽혀야 했는데 여기는 괜찮았어요.위층은 이렇습니다.이번에 임차인 만기가 도래합니다. 그래서 시기적으로 타이밍이 맞아서 매매를 생각하고 계시니까 한번 올려볼게요.1억3000 투자해서 1000/60이나 500/65 받을 부동산이 없는데 여기가 그래서 인기 있는 오피스텔이거든요.아무리 생각해도 이런 수익률이 나오는 건 여기 리베로 오피스텔밖에 없거든요.내용은 이렇습니다.★ 위치-신림동 1462-12 ★ 리베로 오피스텔 1차 입니다. 참고로 리베로 오피스텔은 1차, 2차가 있는데 1차가 더 넓고 가격이 비쌉니다.★가격-1억3000만원★임대료-500/65,1000/60,2000/55 이렇게 받고 있습니다 이런 가격은 복층 타입이므로 가능합니다.분양면적-15평 전용면적-10평★준주거지역 오피스텔이라 땅값이 비싼 곳입니다.주차가능층수-중간층★채광-양창구조이므로 눈부시다