오는 12월 입주 예정인 서한포레스트 인근 사거리 코너에 임대료가 저렴하고 위치가 최상인 대구미용실 임대에 대해 알아보겠습니다.미용실 쪽은 기본 단골손님을 확보하고 있을 겁니다. 그래서 요즘 흔히 볼 수 있는 경향이 예약제로 운영하는 미용실이 많은 걸 보는데 그래도 처음 시작하시는 분들은 주변 배후세대와 유동인구 흐름을 보고 찾으시잖아요. 아무래도 처음 시작하시는 분들이나 자리를 옮기려는 분들이 가장 중요하게 관심을 갖는 부분도 풍부한 배후세대와 많은 유동인구가 아닐까 싶습니다. 미용실뿐만 아니라 모든 소매상권 자영업자들이 원하는 부분이기도 합니다.그리고 또 하나 중요한 부분이 임대료가 아닐까 싶습니다.부담 없는 월세라면, 그것도 주변 시세에 비해 아주 싼 월세라면 주저 없이 선택할 수 있을 것입니다.오늘 소개해드릴 미용실이 이 두 가지 조건을 모두 갖추고 있어서 추천해드리도록 하겠습니다.
대구미용실 임대내역
소재지 : 대구시 수성구 만촌동 서한포레스트 인근 사거리 코너 면적 : 43㎡ [13py] 거래 형태 : 임대(월세) 보증금 : 1,000만원 월세 보증금 : 1,500만원 건축물 용도 : 근린생활시설 층수 : 3층 중 1층 사용승인일 : 1990년 10월 22일 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 주차 : 2대 방향 : 동향(주출입구 기준) 보증금 : 1,000만원 / 월세 : 70만원(세금 없음) 권시비 – 1,000만원 내부 공간이 넓어 임대료는 전세샵인 정도 밖에 없다.
앞서 말씀드린 두 가지 조건인 입지 조건과 저렴한 월세는 본 건이 가진 가장 큰 장점입니다.배후에 수많은 주택단지와 원룸이 있으며, 조만간 건설될 만촌역 서한포레스트와 효성해링턴의 입주로 향후 수요는 더욱 커지고 풍부한 유동인구에 사거리 코너에 위치하고 있어 가시성과 접근성이 뛰어나 입지적 위치는 최상의 조건을 갖추고 있습니다.그리고 두 가지 조건 중에서 더 중요하다고 생각하는 것이 임대료 부담이 아닐까 생각되는데, 13평에 달하는 충분한 공간에 월세가 70만원밖에 없기 때문에 인근 위치적 조건이 떨어지는 곳보다 임대료는 더 저렴하고 부담없이 입주할 수 있습니다.특히 요즘 같은 시기에는 임대료 부담이 적은 것이 최상의 조건이고 선택의 첫 번째 조건이 될 것 같네요.
저희 대구미용실 임대는 사거리 코너에 위치해 있어 광고 효과가 뛰어나고 접근성이 좋으며 매장 주변에 주차가 용이하여 멀리서 오시는 고객님들께도 부담없이 방문하실 수 있습니다.주차 문제도 요즘 매우 중요한 요소 중 하나입니다.아무리 좋은 조건을 갖추고 있어도 결국 본인의 노력에 달려 있는 것이 영업의 기본이지만 그래도 좋은 조건에서 출발하면 들어가는 힘도 많이 절약되고 더 좋은 결과를 얻을 수 있다는 것은 누구나 아는 사실입니다.
저희 대구미용실 임대는 사거리 코너에 위치해 있어 광고 효과가 뛰어나고 접근성이 좋으며 매장 주변에 주차가 용이하여 멀리서 오시는 고객님들께도 부담없이 방문하실 수 있습니다.주차 문제도 요즘 매우 중요한 요소 중 하나입니다.아무리 좋은 조건을 갖추고 있어도 결국 본인의 노력에 달려 있는 것이 영업의 기본이지만 그래도 좋은 조건에서 출발하면 들어가는 힘도 많이 절약되고 더 좋은 결과를 얻을 수 있다는 것은 누구나 아는 사실입니다.영업장은 크게 두 공간으로 나뉘는데 미용실로 쓰이는 큰 공간과 반영구, 속눈썹을 시술하는 작은 공간으로 나뉘어져 있습니다.미용실 이외의 작은 공간도 생각보다 상당히 공간이 넓어 숍인숍에서 임대해도 충분한 공간을 갖추고 있습니다.인테리어 한지는 조금 만들어진 것 같지만 비교적 깨끗하게 관리되고 있는 것 같습니다.들어갈 때 본인 컨셉에 맞게 큰 비용을 들이지 않고 조금만 손질해도 충분한 효과가 있을 것으로 보입니다.많은 분리된 공간을 갖추고 있는 대구 미용실 임대는 별도의 머리 감을 공간도 마련되어 있습니다.실측 면적이 13평이 넘는 꽤 넓은 공간 면적을 가지고 있어 편리하게 영업을 하실 수 있습니다.현재 미용업과 반영구, 속눈썹을 동시에 할 수 있을 정도의 크기의 면적과 공간이 분할되어 있어 활용도는 다양합니다.혼자서 두 업을 겸할 것 같지 않다면 나머지 공간을 숍인숍으로 전대해서 지금도 저렴한 임대료지만 더 낮출 수 있기 때문에 임대료 부담은 현격히 낮아지고 임대료에 대한 부담은 전혀 느끼지 않으셔도 됩니다.숍인숍에서 가게를 전대할 경우 임대료를 20~30만원 정도로 생각한다면 본인부담금은 50만원에서 40만원으로 위치가 좋은 미용실을 구할 수 있는 멋진 기회가 아닐까 생각합니다.반영구와 속눈썹 이외의 에스테틱도 충분히 함께 할 수 있을 것 같습니다.많은 분리된 공간을 갖추고 있는 대구 미용실 임대는 별도의 머리 감을 공간도 마련되어 있습니다.실측 면적이 13평이 넘는 꽤 넓은 공간 면적을 가지고 있어 편리하게 영업을 하실 수 있습니다.현재 미용업과 반영구, 속눈썹을 동시에 할 수 있을 정도의 크기의 면적과 공간이 분할되어 있어 활용도는 다양합니다.혼자서 두 업을 겸할 것 같지 않다면 나머지 공간을 숍인숍으로 전대해서 지금도 저렴한 임대료지만 더 낮출 수 있기 때문에 임대료 부담은 현격히 낮아지고 임대료에 대한 부담은 전혀 느끼지 않으셔도 됩니다.숍인숍에서 가게를 전대할 경우 임대료를 20~30만원 정도로 생각한다면 본인부담금은 50만원에서 40만원으로 위치가 좋은 미용실을 구할 수 있는 멋진 기회가 아닐까 생각합니다.반영구와 속눈썹 이외의 에스테틱도 충분히 함께 할 수 있을 것 같습니다.많은 공간 중 마지막으로 화장실이지만 매장 내에 위치해 있어서 사용하기 편하죠.화장실 공간도 꽤 넓은 편이에요.지금도 아주 좋은 상권을 형성하고 있지만 앞으로 10개월도 지나지 않는 시간이 지나면 수많은 새로운 세대가 입주하여 지금보다 더 나은 상권을 형성할 것으로 보여 많은 기대를 갖게 합니다.70만원밖에 안된 저렴한 월세, 게다가 숍인숍으로 운영할 경우 40만원 가까운 아주 저렴한 월세로 사거리 코너 최고의 상권에 미용실을 운영할 수 있다는 것은 다시는 없는 좋은 기회라고 생각합니다.수성법률경매 공인중개사 대표 : 나상식 등록번호 : 가-16-4716 대구시 수성구 달구 벌대로522길 17 (만촌동,만촌역 대원오너스상가) 010.9231.0049.