안녕하세요! 해커스 공인중개사입니다.오늘은 공인중개사의 일과 주택관리사의 차이점에 대해 알아보겠습니다.두 직업 모두 건물과 관련된 직종이기 때문에 어떤 일을 하는지 궁금하실 텐데 같이 알아보겠습니다. 🙂 공인중개사?
먼저 공인중개사에 대해 알아보겠습니다.공인중개사란 공인중개사 자격증을 취득한 사람을 말하며 부동산 유통시장에서 원활하게 부동산 거래가 이루어지도록 지원하는 전문직업인입니다.다양한 부동산 관련 이슈가 등장하는 가운데 공인중개사의 역할과 책임은 더욱 커지고 있습니다! 공인중개사의 일
공인중개사를 하는 일은 보통 부동산 중개, 부동산 분양과 관리 대행, 부동산 컨설팅, 경매와 공매 입찰, 매수 신청 대리 등이 있습니다.공인중개사는 보통 일정 수수료를 받고 거래하는 사람들끼리 매매나 교환이 잘 되도록 돕는 역할을 합니다.중개업을 주로 하게 되는데, 최근에는 진출 분야가 확장되면서 중개업 외에도 부동산 분양 대행을 지원하고 공매 대상물 입찰과 매수 신청을 대리해 부동산 이용, 개발, 거래에 대한 상담도 진행하고 있습니다.
어느 분야에 진출하느냐에 따라 다른 일을 하게 되는데 공통적으로 부동산과 관련된 일을 하게 된다는 것을 알 수 있습니다.공인중개사는 직접 부동산을 오픈하고 활동하는 개업공인중개사가 될 수도 있고 공인중개사 사무실에서 일하는 소속공인중개사가 될 수도 있습니다.또한 부동산 관련 회사에 취직하여 공인중개사로 일할 수도 있습니다. 공인중개사 시험
공인중개사가 되려면 공인중개사 시험에 합격해야 하는데 공인중개사 시험은 매년 1회 10월 마지막 토요일에 실시되고 있습니다.2023년 10월 28일 토요일에 제34회 공인중개사시험이 시행될 예정이며 시험과목으로는 부동산학개론, 민법, 중개사법, 공법, 공시법, 세법이 있습니다.모든과목은절대평가이고모두객관식으로출제되어있습니다.
공인중개사는 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘어 있으며, 1차와 2차 모두 합격해야 최종 합격하고 자격증이 발급됩니다.공인중개사 시험은 전 과목 40점 이상 득점, 전 과목 평균 60점 이상으로 합격할 수 있습니다.남은 기간 열심히 준비해서 꼭 합격하세요! 주택관리사?
다음은 주택관리사에 대해 알아보겠습니다.주택관리사는 직업명처럼 주택을 관리하는 사람을 말하며 공인중개사의 일과 달리 주택과 관련된 모든 일을 수행합니다. 주택 관리사 시험
주택관리사시험도 1차시험과 2차시험으로 되어있고, 2개의 시험은 다른 날에 치러집니다.주택관리사의 1차 시험과목은 회계원리, 공동주택시설개론, 민법이며 과목당 50분씩 실시되고 있습니다.2차시험과목은주택관리관계법규,공동주택관리실무로구성되어있습니다.2차 시험에는 주관식 단답형과 기입형 문제가 출제되기 때문에 이점 잊지 마세요.
주택관리사 시험 합격 기준은 1차 시험은 전 과목 40점 이상, 과목 평균 60점 이상이면 합격할 수 있습니다.2차 시험은 다른 합격 기준이 있으나 선발 예정 인원 범위 내에서 전 과목 40점 이상, 과목 평균 60점 이상인 사람 중 고득점자 순으로 결정합니다. 주택 관리사의 일주택관리사는 주로 공동주택과 관련된 일을 하고, 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지·관리 및 안전관리 업무를 수행하는 사람을 말합니다.공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하고 공동주택 입주자를 위해 공동주택 운영과 관리, 보수 등을 진행하며 공동주택 경비를 관리합니다.공동주택 시설에 대해 안전을 관리하는 서비스를 실시하고 있습니다.2020년부터는 일정 가구의 이사 건물이라면 반드시 주택관리사를 채용해야 하는 제도가 생겨 주택관리사 수요는 점점 늘어날 것으로 예상합니다.규모가 큰 주택을 관리하는 주택관리사의 경우 높은 연봉을 받을 수도 있습니다.지금까지 공인중개사를 하는 일과 주택관리사를 하는 일에 대해 알아보았는데, 두 직업 모두 전망이 좋은 직업이니 고민하지 마시고 관심이 있다면 도전해 보세요. 🙂 아직 준비기간을 정하지 않았다면 평생보장반 프리미엄으로 합격할 때까지 강의를 무제한 수강하고 공부하는 것이 좋습니다!▼평생보장반 프리미엄 숏컷 Click!▼지금까지 공인중개사를 하는 일과 주택관리사를 하는 일에 대해 알아보았는데, 두 직업 모두 전망이 좋은 직업이니 고민하지 마시고 관심이 있다면 도전해 보세요. 🙂 아직 준비기간을 정하지 않았다면 평생보장반 프리미엄으로 합격할 때까지 강의를 무제한 수강하고 공부하는 것이 좋습니다!▼평생보장반 프리미엄 숏컷 Click!▼